Quartier du Puy Mou à Lagord

Avec le projet du Puy Mou, à Lagord, c'est un nouveau quartier d'habitat composé d’environ 470 logements collectifs, une trentaine de terrains à bâtir pour maisons individuelles et une résidence intergénérationnelle. Un projet qui verra le jour d'ici 2036, en lisière de la commune, sur une emprise de près de 12 hectares. 

Situé au Nord-Ouest de Lagord, le projet est délimité par le chemin de la Bridenelle et le complexe sportif de l’Houmeau à l’Ouest, par la rue des Godettes et le Bois de la Boularde au Sud et par la rue de la comtesse de Ségur à l'Est. Au Nord, la rue du Parc marque la limite du projet qui s'ouvre sur de grands espaces agricoles en direction de Nieul-sur-Mer.

Répondant aux besoins du territoire en matière d’habitat, le projet prévoit la réalisation de 40% de logements locatifs sociaux, 20% de logements en accession abordable et 40 % de logements en accession en marché libre. C’est aussi une résidence intergénérationnelle, composée d’une cinquantaine d’hébergements environ ainsi que quelques surfaces destinées à recevoir des services devraient également voir le jour.

Les grandes intentions du projet du Puy-Mou :

• Assurer la connexion entre le parc Charier et le Bois de la Boularde avec la création d’un parc urbain et véritable ilot de fraicheur ;
• Un projet vertueux en matière d’optimisation foncière. Près de 8 ha rendus à l’agriculture confirmée par la modification n°2 de droit commun du PLUi approuvée le 29 janvier 2026 ;
• Penser la gestion de l’eau du projet sur site dans une démarche vertueuse et intégrée favorisant l’infiltration et la réutilisation d’une ressource précieuse ;
• Construire des logements de qualité et accessibles pour tous ;
• Créer des lieux de vivre ensemble, de rencontres ;
• Insuffler une identité au futur quartier dans le respect du contexte Lagordais ;
• Assurer la pérennité de tous les bâtiments et aménagements dans le temps ;
• Veiller à la bonne intégration du projet ;
• Conserver et amplifier la haie du bois de la Boularde en tant que réserve de biodiversité et élément de paysage ;
• Varier les hauteurs de bâti pour assurer des transitions douces avec l’existant et les quartiers habités  ;
• Faciliter l’accès aux alternatives à la voiture individuelle et favoriser les mobilités douces ;
• Repenser le stationnement sur l’espace public ;
• Réaliser un projet à exemplarité environnementale.

Concertation publique

Démarche concertation réglementaire : juin à octobre 2024

• Découvrez les panneaux d’exposition en cliquant ici.
• Découvrez le cahier de recommandations citoyennes en cliquant ici.
• Découvrez la restitution de la concertation en cliquant ici.
• Accès aux délibérations :

=> objectifs poursuivis et modalités de concertation du 16 mai 2024 

=> arrêt du bilan concertation du 6 février 2025

=> arrêt des caractéristiques essentielles du projet du 6 février 2025